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Eigentumswohnung oder Haus kaufen mit Mietkauf ist gefährlich?

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Eigentumswohnung oder Haus kaufen mit Mietkauf ist gefährlich?
Wir möchten eine 3-Zimmer Wohnung oder vergleichbares Haus kaufen und haben nicht das nötige Kleingeld dafür. Im Internet hatte ich paar Mal gesehen, dass auch Häuser oder Eigentumswohnung mit Mietkauf zum Verkauf angeboten werden.

Wenn ich richtig verstehe, zahle ich ganz normale meine Miete und irgendwann gehört mir die Wohnung/das Haus oder irre ich mich? Das ist für mich nicht verständlich. Warum verkauft dann Besitzer seine Immobilie? Durch Miete hätte er gleiches Geld bekommen und Eigentum würde immer noch ihm gehören.

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