Ferienwohnung

Liebe Freunde, ich habe bis jetzt fleißig gearbeitet aber ich habe gar keine Erfahrung mit Immobilienkauf und Kredite.

Könnt ihr mir ein wenig Tipps geben, Informationen geben wie es mit Kredit und Immobilienkauf läuft?

Ich möchte ein Haus oder wenigstens eine Wohnung im EU-Ausland kaufen. Dafür brauche ich Kredit natürlich. In Deutschland würde ich rein-theoretisch leicht an Kredit kommen, weil ich seit 23 Jahren arbeite, keine Schulden habe und keinen Schufa-Eintrag usw habe. Mein Einkommen ist jährlich €65000/Brutto. 

Hallo,

kurz zu uns: junges Paar, beide haben nicht-deutsche Herkunft, leben und arbeiten in Deutschland seit ein paar Jahren und kennen Deutschland nur ganz wenig. 

Wir haben eine verrückte Idee: Ganz Deutschland drei Monate lang, mit einem Ticket entdecken (Probe BahnCard 100, kostet 1.275 Euro pro Person in der 2. Klasse). Wir wollen max. 5000€ für alles(Fahrkosten + Unterkunft + Verpflegung + Eintrittskosten) in drei Monaten ausgeben. 

Kann man einfach seine Wohnung zu Ferienwohnung machen und weitervermieten oder braucht man dafür spezielle Erlaubnisse?

Ich habe zwei Wohnungen, weil ich lange woanders gearbeitet habe. Nun muss ich immer seltener dahin fahren. Die Mietwohnung muss ich aber weiter bezahlen. Deswegen möchte ich meine zweite Wohnung als Ferienwohnung weitervermieten. Was braucht man alles dafür?

Braucht man speziellen Mietvertrag damit sich Vermieter nicht ärgert. Würde einfache Klausel mit Untermietungserlaubnis ausreichen?